项目位于合肥瑶海东部新中心，滨河路与雨山路交口，临近地铁6号线（市儿童医院站），郎溪路、裕溪路、长江东路三纵三横的立体路网，向西直达包河、庐阳，通达全城。南侧紧邻南淝河滨水景观带及1500亩的滨河公园，步行1公里内可达南淝河码头公园和规划中的合钢遗址文化公园。

城市中的自然景观资源具备长期稀缺性，项目坐拥多个城市公园 + 原生河景，生态资源优势突出，流淌了千年的南淝河，是整个社区的精神起源，滨水而居，向阳而生。南低北高的规划布局，以有机的形态融入自然肌理，用国际化的设计诠释生态森居的美好愿景。

01 大生态底盘，构建滨水森居社区

整体规划以 “有机生长的生态底盘” 为核心概念，将近一半的土地留给景观空间，联动外部的南淝河滨河公园，形成“社区私属园林-城市公园-自然河岸带”三重递进园林体系，无界融入社区。项目将生态绿意延续进住区空间脉络，构建立体生态底盘，穿过超长城市界面和仪式感的瑰丽门庭，进入包含中央水景、阳光草坪、全龄乐园的中央绿核，构建了“地面园林-泛会所架空空间-地下会所”的立体生活系统，涵盖健身房、阅读空间、棋牌室、恒温泳池、行政酒廊、女王空间、羽毛球场等主题空间，归家是一场写意叙事性游园体系的沉浸体验。

以“温暖极简现代主义”为理念，景观提取“让人放松下来”的本质。以“礼、海、岛、谷、林”五大自然元素为脉络，打造了瑰丽门庭、云境水院、浮岛四季、青屿涟漪、林屿澜湾五重归家意境，串联成约175米的礼序归家中轴。

中央绿核的风雨连廊，让每一次穿行都成为四季景致的切换——春见新绿，夏赏波光，秋揽清风，冬观疏影。

一个真正懂生活的社区空间，应该提供两种不同状态的体验：一种是日常的、轻松的、随时随地的陪伴；另一种是私享的、疗愈的、需要一点仪式感的沉浸。我们用“双会所空间”回应了这两种体验需求。

地上泛会所，在全社区约4.2-4.5米层高的架空层中，是家的空间延伸，这里有书吧、茶室、插花、会客等多主题空间，融入自然，考虑户外日常生活多种可能性和场景感受。

风雨连廊将这些空间与中心园林串联，这里是日常生活的容器——把客厅搬到了楼下，把邻里变成了朋友。地上泛会所空间的流动性，激活了整个社区，营造出亲近自然的公共空间序列，并形成连续、富有活力的生态体验界面。

地下高定会所围绕下沉庭院展开，连续的玻璃幕墙将自然光与园景引入地下空间，辅以棋牌、泳池、羽毛球馆等动态空间，与地面泛会所空间呼应，动静相宜，丰富了社区配套。

02 国际曲线美学，镌刻永恒艺术地标

项目立面设计，温暖现代主义风格，汲取建筑大师安东尼·高迪的曲线灵感，以灵动的弧形转角窗、全景落地幕墙，勾勒出与南淝河水韵共鸣的流动立面，营造出亲近自然的空间序列，并形成连续、富有活力的城市界面。

整体建筑风格具有极强的区域标识性，南北全玻璃幕墙、搭配干挂石材、铝板、绿色陶板，立面精心构建竖向骨架与水平构件的比例美学，精工打磨细部节点，呈现几何立体、优雅灵动之美，塑造兼具国际格调与艺术质感的标志性立面。在光影变幻中，铸就温润、典雅且极具辨识度的当代居住艺术地标。

横、竖向型材交织出律动的建筑肌理，纵向贯通的垂直线条赋予建筑挺拔的体量。设计3.15-3.3米的墅级层高，搭配270°转角热弯玻璃工艺，形成 “全景舱”的无界视野，让自然绿意和阳光最大限度进入室内。

03 新计容大宅，墅级尺度空间

建筑面积约118-176㎡四房大面宽改善户型产品，对合肥现行政策的极致挖掘，使用率超100%。核心优势：3.15-3.3 米超高墅级层高，搭配新计容设计，室内可拓展使用空间充足；洋房、小高层全部做到宽幕南向观景，直面社区园林或南侧河景。

小高层户型平面

寰宇设计秉持匠心营造理念：好房子，在于以人为本，以人居建筑为核心，落地精细化、场景化、生态化的生活体验。

当建筑、景观、空间各自臻于完善，最后将它们形成一个完整的有机生长的系统。泓庐，呈现了所有的生活场景，社区变成了一个生态、立体、全天候、全龄友好的“滨水森居”典范。

项目档案： 

项目用地面积 ：5.46万㎡

项目总建筑面积 ：14.86万㎡

容积率 ：1.8（住宅地块1.5）

方案及施工图设计 ：安徽寰宇建筑设计院

方案设计主创 ：刘悦、万星、周平

方案团队成员 ：程建民、吴驰鸣、郭强、程成、吴翔宇、付明生

设计时间 ：2025年12月

建设时间 ：2026年3月